Balans per 31 december 2021
(na resultaatsbestemming)
Activa
In €
| 31 december 2021 | 31 december 2020 | ||
|---|---|---|---|
| Vaste activa | |||
| Vastgoedbeleggingen | 1 | ||
| DAEB vastgoed in exploitatie | 944.386.740 | 825.306.773 | |
| Niet-DAEB vastgoed in exploitatie | 36.304.573 | 32.952.677 | |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie | 186.494 | 3.885.689 | |
| Totaal van vastgoedbeleggingen | 980.877.807 | 862.145.139 | |
| Totaal van materiële vaste activa | 2 | ||
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie | 1.297.010 | 1.463.270 | |
| Financiële vaste activa | 3 | ||
| Latente belastingvorderingen | 1.386.528 | 1.531.528 | |
| Overige effecten | 1.219 | 1.219 | |
| Totaal van financiele vaste activa | 1.387.747 | 1.532.747 | |
| TOTAAL VAN VASTE ACTIVA | 983.562.564 | 865.141.156 | |
| Vlottende activa | |||
| Totaal van voorraden | 4 | ||
| Overige voorraden | 439.905 | 498.162 | |
| Vorderingen | 5 | ||
| Huurdebiteuren | 603.605 | 799.335 | |
| Vordering ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen | 2.517.236 | 152.476 | |
| Overige vorderingen | 2.360.836 | 167.008 | |
| Overlopende activa | 1.046.254 | 322.327 | |
| Totaal van vorderingen | 6.527.931 | 1.441.146 | |
| Liquide middelen | 6 | 5.312.575 | 4.682.886 |
| TOTAAL VAN VLOTTENDE ACTIVA | 12.280.411 | 6.622.194 | |
| TOTAAL VAN ACTIVA | 99.842.975 | 871.763.350 |
Passiva
In €
| 31 december 2021 | 31 december 2020 | ||
|---|---|---|---|
| Eigen vermogen | 7 | ||
| Herwaarderingsreserve | 615.382.133 | 519.744.917 | |
| Overige reserves | 145.548.172 | 125.720.237 | |
| TOTAAL VAN HET EIGEN VERMOGEN | 760.930.305 | 645.465.154 | |
| Voorzieningen | 8 | ||
| Onrendabele investeringen en herstructureringen | 1.790.672 | 4.305.329 | |
| Overige voorzieningen | 442.084 | 315.968 | |
| TOTAAL VAN VOORZIENINGEN | 2.232.756 | 4.621.297 | |
| Langlopende schulden | 9 | ||
| Schulden aan overheid | 4.241.636 | 6.420.439 | |
| Schulden aan banken | 204.717.984 | 197.952.212 | |
| TOTAAL VAN LANGLOPENDE SCHULDEN | 208.959.620 | 204.372.651 | |
| Kortlopende schulden | 10 | ||
| Rekening-courant bank | 240.070 | - | |
| Schulden aan overheid | 416.575 | 535.658 | |
| Schulden aan banken | 7.277.348 | 8.012.967 | |
| Schulden aan leveranciers en handelskredieten | 3.206.529 | 1.737.654 | |
| Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen | 1.257.497 | 1.494.726 | |
| Schulden terzake van pensioenen | 49.213 | 56.736 | |
| Overige schulden | 7.885.907 | 1.511.766 | |
| Overlopende passiva | 3.387.155 | 3.954.741 | |
| TOTAAL VAN KORTLOPENDE SCHULDEN | 23.720.294 | 17.304.248 | |
| TOTAAL VAN PASSIVA | 995.842.975 | 871.763.350 |
